Marie Verthuy
Architecte d'intérieur

Investissement locatif, Paris

J’ai été missionné par un particulier - qui souhaitait effectuer un investissement locatif - pour transformer un de ses appartements d’une surface de 45m². Tout a dû être repensé : l’agencement des pièces, la circulation et les systèmes de chauffage, de plomberie et d’isolation. Le circuit électrique a dû entièrement être remis aux normes. L’agencement a dû être réfléchi pour s’adapter au mur de refend qui traverse entièrement l’appartement.

Pour se moduler au mode de vie des locataires, la chambre et la cuisine ont été inversé. Nous avons donc créé une grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte. En positionnant la salle de bain entre la cuisine et la chambre, alignée aux toilettes, nous avons pu installer une buanderie dans l‘ancienne salle de douche, ce qui apporte une forte valeur ajoutée à ce T2 parisien.

Cela a également permis de raccourcir significativement le circuit d’eau et de réduire ainsi le coût des travaux en plomberie. Tout l’enjeu a été de penser des matériaux et un agencement judicieux pour limiter les coûts sans impacter la qualité.